Как открыть свое агентство недвижимости?

как открыть агентство недвижимостиО том, как открыть агентство недвижимости мы расскажем для людей, которые не только умеют выполнять свои обязанности, слушать шефа и быть честным сотрудником, а умеют проявлять инициативу. Проработав несколько лет в подобной компании, у сотрудника возникает вполне понятное желание: хочу открыть агентство недвижимости. Для того чтобы начать свое дело, не достаточно будет просто снять офис, взять на работу персонал, придумать ему задание и сидеть в ожидании прибыли.
Главное, что нужно сделать – это поставить четкую цель и обрисовать будущее своего бизнеса. Предприниматель мысленно должен настроиться на то, что через определенное время в его распоряжении будет конкретная сумма прибыли. Четкая расстановка приоритетов и целей является важной составляющей любого бизнес-процесса.

Выбор названия – первый и главный этап

Работа над названием фирмы — это одна из самых главных составляющих успеха впоследствии, ибо все знают старинную поговорку «Как корабль назовешь, так он и поплывет». Имя компании должно быть емким, легким, запоминающимся, и обязательно уникальным.
Работу над названием будущей фирмы можно причислить к первому этапу руководства, как открыть агентство недвижимости с нуля. Без творчества к подобному процессу подойти невозможно. Слишком примитивное и банальное название не подойдет. Оно должно «цеплять» клиентов и одним звучанием «заманивать» их к вам в офис, где профессиональные сотрудники предоставят лучший сервис. Кстати, об офисе и персонале. Выбору места и работников выделим следующий пункт.

Рабочие место и подбор персонала

Что касается месторасположения офиса, то тут четкого совета никто не сможет дать, ибо у каждого владельца свое мнение. Кто-то считает выгодным открыть агентство недвижимости по аренде в центре офиса, а кто-то – в спальном районе. Единственное «железное» пожелание для предпринимателя — это первый этаж и отдельный вход в офис. Удачными считаются нежилые помещения в домах быта, торговых центрах или дворцах культуры.
Опытные владельцы подобного бизнеса советуют при открытии агентства недвижимости сразу арендовать площади под рабочее пространство и зону переговоров с клиентами. Это в первую очередь нужно для сохранения полной конфиденциальности и создания имиджа надежной фирмы.
Если у начинающего предпринимателя нет опыта работы в этой сфере, то открыть агентство недвижимости будет достаточно сложно. Для успешного начала нужно иметь связи, а в подборе персонала этот факт важен как никогда.
В первое время в штат агентства много людей не понадобится. Достаточно будет пяти-семи человек и это без учета бухгалтера и юриста, ибо их услуги стоят дорого, а платить достойную зарплату специалистам начинающему предпринимателю сложно. На этот случай существуют аутсорсинговые компании, предоставляющие услуги бухгалтерского и юридического сопровождения по приемлемым ценам.
Как правило, опытные риелторы не идут работать в новые компании, а сотрудники набираются по объявлениям. Но все мы понимаем, что новичок в этом деле еще не сможет ничего сделать и принести достаточную прибыль для своего работодателя. Для этого и нужны знакомства в риелторском деле. Когда вы берете на работу новичка, то сначала он должен пройти курс теории, а потом с помощью опытного риелтора начинать свою карьеру, самостоятельно общаться с клиентами, убеждать их в покупке этой квартиры и именно в их агентстве, а не в другом.

PR-кампании и продвижение агентства

Готовый бизнес план агентства недвижимости должен обязательно иметь раздел, связанный с рекламной деятельностью. Над вопросом продвижения своей компании владелец должен думать всегда, даже когда ее организация известна и узнаваема людьми. Реклама должна быть не обязательно дорогой. Ее можно сделать и по доступным ценам, но она будет намного эффективнее.
В первую очередь предприниматель должен обратиться в прессу и в издательский дом. Разные листовки, буклеты и объявления имеют большее влияние на потенциальных клиентов, в отличие от рекламы на телевидении и по радио. С развитием информационных технологий на первый план выходит интернет-ресурсы. Можно заключить сделку с интернет-изданием о том, чтобы на их страничке было размещено объявление в течение определенного срока.
Лучше всего подобное продвижение делать на самых популярных сайтах:

  • MAIL.RU,
  • Яндекс,
  • Местные новостные сайты и прочие.

В конце концов, вы хотите спросить: а выгодно ли открыть агентство недвижимости? Если верить в свое дело, жить им и вдохновляться тем, что делаете, то тогда есть смысл и предприниматель обязательно дойдет до назначенной цели. Открытие риелторского агентства не предполагает больших финансовых затрат. Есть еще одно достоинство у этого направления — можно быть уверенным в том, что этот бизнес «не прогорит» и его время не пройдет, поскольку у агентств недвижимости нет срока жизни. Клиенты на покупку или продажу имущества всегда будут, так что спрос на услуги будет всегда. От предпринимателя требуется малое: вложить свою душу в дело, нанять профессиональных риелторов и сделать качественную рекламу. Тогда через небольшой срок можно будет ощутить первую прибыль.

Сохраните статью в социальные сети: