Преимущества лизинга перед кредитом
Рассмотрим преимущества лизинга перед кредитом, ведь для многих заемщиков этот вопрос так и остается открытым. Прежде всего, нужно заметить, что лизинг (или финансовая аренда) сочетает в себе финансовые инструменты кредитования, арендных отношений и инвестиционных процессов. Его сутью является разграничение прав собственности на объект аренды.
Преимущества лизинга для компаний
В том, что лизинг выгоден для юридических лиц, многие уже успели убедиться.
Оформив такой договор, предприятие получает:
- возможность расширить бизнес и получать дополнительный доход без изъятия больших средств из оборота.
- льготы по налогообложению.
- возможность минимизировать затраты за счет того, что фактически имущество принадлежит лизингодателю и все расходы по его содержанию несет он.
Преимущества лизинга для населения
Для физических лиц услуга финансовой аренды стала доступна сравнительно недавно.
Вот основные преимущества лизинга перед кредитом для физических лиц:
- лояльный подход к заемщику и менее жесткие требования;
- меньшая процентная ставка;
- скидки на само приобретаемое имущество;
- дополнительные услуги, связанные с эксплуатацией предмета аренды;
- возможность согласовать удобный для заемщика график платежей.
Лояльный подход к заемщику объясняется тем, что до конца действия договора имущество остается в собственности лизинговой компании. Соответственно, и риски у нее намного меньше, чем у банка, который выдает, например, автокредит и сразу оформляет транспортное средство на заемщика. По этим же причинам лизингодатель «требует» меньшее вознаграждение за пользование кредитом. Банки кроме процентов часто включают в договор выплату комиссий и скрытых платежей, которые в случае финансовой аренды отсутствуют.
По договору финансовой аренды можно переложить часть забот о приобретаемом имуществе на лизингодателя. Как показывает практика, затраты на техническое обслуживание и ремонт можно включать в состав ежемесячных платежей.
Лизинг удобный инструмент, когда нет возможности получить согласие супруга на оформление кредита в банке. И главное, не привлекая кредитных средств финансовых учреждений, физическое лицо может приобрести недвижимость коммерческого назначения. Это удобно, когда учредителем компании и владельцем активов является физическое лицо. Банки подобные юридические лица на покупку машин и оборудования не кредитуют.
