Строительство домов из морских контейнеров
Учитывая ситуацию на рынке жилья, такая неожиданная идея, как строительство домов из морских контейнеров может представлять собой перспективное бизнес-направление.
На первый взгляд может показаться, что такие постройки не способны удовлетворять требованиям к современному жилью, но американская и европейская практика доказывают обратное. При проведении работ по утеплению такие дома отлично показывают себя даже в холодном климате.
Сегодня данная идея еще не получила значительно распространения у нас в стране. Предложения на рынке присутствуют, но в незначительном количестве.
Купить дом из морских контейнеров можно по цене от $8 тыс. Это существенно ниже, чем строительство капитального жилья. Приобретение такого дома может позволить себе практически каждый работающий человек. Это может быть интересно для людей, не обладающих значительными средствами, но имеющими в собственности участок под застройку в городской черте. Также такое бюджетное решение прекрасно вписывается в концепцию дачного жилья.
Технология строительства и себестоимость
Технология возведения домов достаточно проста, вполне реальной является задача построить дом из морских контейнеров своими руками.
Рассмотрим пример строительства дома по данной технологии.
- Можно отказаться от возведения монолитного фундамента, поскольку масса конструкции предполагается быть небольшой. В качестве фундамента можно использовать железобетонные сваи, которые укладываются на гравийную подложку.
- Приобретение двух контейнеров 12 м с доставкой и установкой обходится в 85 тыс. руб.
- С привлечением квалифицированных сварщиков контейнеры свариваются между собой. Также завариваются двери контейнеров, швы загрунтовываются.
- Между контейнерами вырезается проход, кромки скрепляются и завариваются.
- Вырезаются проемы для окон и дверей. Кромки также обрабатываются.
- Рассмотрев различные проекты домов из морских контейнеров, согласно плану возводятся внутренние перегородки из дерева или металлического профиля.
- Стены утепляются с помощью минеральной ваты.
- Электрификация помещения с применением гофров для укладки проводов.
- Обшивка стен вагонкой или гипсокартонными плитами.
- Сантехнические работы. Перед тем, как построить дом из морских контейнеров, необходимо при необходимости подготовить выгребную яму или подключение к канализации.
Себестоимость дома такого уровня порядка $ 5-7 тыс. Время на строительство составляет около двух месяцев.
Первичные вложения в данный вид бизнеса составляют порядка $30 тыс. Ожидаемая полная окупаемость после двух-трех выполненных заказов (6-9 месяцев).